政府部门接到的房屋质量投诉问题中

发布时间:2018-10-08 14:01 文章来源:未知 阅读次数:

  记者从27日举办的《海南省建筑工程防水技术标准》(简称《标准》)新闻发布会上获悉,海南省建筑工程防水质量保证年限将不少于10年,高于国家标准5年,这一标准从7月1日起正式实施。

  海南自然环境常年高温、高湿、高盐,且多台风,建筑防水质量不高。政府部门接到的房屋质量投诉问题中,房屋渗漏质量问题占投诉总量的20%,解决房屋建筑渗漏水质量通病成为海南省建筑质量监管的工作重点。

  海南省住建厅副厅长刘联伟介绍,目前执行的国家及行业标准的质量要求是普遍性的基础要求,建筑防水设计也属于通用性做法,大部分适用于降雨量不大、防水要求不高的地区,且国家及行业标准对海南台风多、雨量大、气温高、盐雾重的特点缺乏针对性指导,海南的地理气候特点需要与之相适应的高标准防水设防。

  刘联伟说,海南的部分建筑工程部分设计和施工行为不规范,需要针对性较强的地方标准进行约束和引导。建筑防水各工作环节的责任主体对防水设防理念的认知不到位,在设计、施工、材料选择和使用维护上没有形成整体,容易产生矛盾。

  新出台的《标准》提升建筑工程防水质量要求,将建筑防水工程的质量保证年限定位在不少于10年,高于国家标准的5年期限。《标准》还依据海南省气候特点和建筑工程特点提出要求,如防水材料要能满足一定的耐腐蚀性和耐候性要求,并通过相应的试验论证;屋面绿化和地下室顶板绿化覆土种植对防水层的影响也提出相应措施。

  为配合《标准》的使用,海南省住建厅计划编制防水地方标准设计图集,图集作为标准内容的延伸和设计补充,指导性更强,供技术人员进行设计时参考。

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