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发布时间:2019-03-13 05:48 文章来源:未知 阅读次数:

  建筑幕墙是建筑装饰工程中一个新型的专业,其中施工图和效果图是预算编制的主要依据。在幕墙工程预算编制的过程中涉及到多项工程预算的专业知识,所以要针对幕墙工程预算编制中的问题进行分析,并且制定出相应的控制措施,在降低经济成本的同时提高使用质量。

  在幕墙工程预算中要注意对幕墙材料的计价统计,幕墙的主要施工材料由铝型材、配件、金属构件、粘接材料等组成,下面对其进行具体的分析。

  1.1 铝型材。铝合金材料是幕墙中被应用最为广泛的建筑材料之一,铝型材的结构、型号一般由施工图纸上进行提供,但是有些特殊部位材料需要我们根据实际尺寸进行计算,所以要根据铝型材的截面进行计算,一般的计算公式为:

  需要注意的是要注意其中密度的转换,一般情况下铝的密度=2.71g/cm3;钢的密度=7.85g/cm3;不锈钢的密度=7.98g/cm3。同时铝合金压板的长度都按照50厘米计算。

  1.2 配件。幕墙的配件十分复杂,而且材质和种类繁多,常用的有双面贴,小圆棒,胶条等等,这些配件根据结构的不同形式需要进行计算,对计算过程必须进行反复核算。

  1.3 粘接材料。粘接材料属于幕墙工程中的消耗品,它的成本虽然不高,但是几乎每道工序都离不开它,所以它在幕墙工程中的费用还是相当可观的。粘接材料一般采用厘米为单位进行计算。在施工图上会标出胶条的具体宽度和高度,在根据这些数据算出单个碑文的用胶数量,一般情况下耐候胶的使用面积为0.7支/m2,而结构性用胶的使用范围为1.2支/m2。

  1.4 铁件。铁件是幕墙支撑的主要材料,一般铁件的计算公式以重量进行计算,很多结构的铁件都是通过计算得出的,例如角钢的型号为36*36*3,我们可以根据其型号计算出使用总量。

  当前常用的计算形式有单价计费和实物计费两种,这两种计费形式都有其优势,下面进行逐一分析。

  2.1 单价法。单价法和市场经济发展息息相关,并且相对稳定,同时单价法属于一种静态管理,如果一个地区物价相对稳定的情况下可以使用单价法进行计价,单价法的工程费用计算程序如下:首先通过设计图纸核算出工程总量,然后通过合同中所规定的的定额对预算单价进行直接费用的计算。然后再根据取费中的费用规定对措施项目、规费、税金等进行汇总最后得出预算的总造价。

  2.2 实物量法。实物量法在组成和内容选择上和单价法很相似,但是实物量法属于针对预算控制的动态计算,它的定价方式随着市场经济的变化随时发生转变,尤其在工程项目相对复杂的形式采取实物量法能够更好的贴近实际,使预算编制更加合理。实物量法的工程费用计算程序如下:首先通过施工图计算中材料、人工、设备台班的使用量,然后根据人工、日工的工资标准和材料价格、设备费用等计算出工程的直接费用和间接费用,最后将直接和间接费用进行汇总编制出工程预算造价。

  装饰工程在编制初期必须具备对工程的发展方向和形势能够进行预测和展望,幕墙工程的预算编制要具备一定的动态性,秒速时时彩计划要从编制初期就对可能存在的风险进行合理的回避,但是预算编制是一个系统工程,它受很多不可预见的因素干扰。

  3.1 幕墙工程受建筑工程的进度所影响。建筑工程都要经历决策、设计实施等阶段,而在施工预算的编制中施工图是编制的基础,虽然能指导预算编制但同时也显现了一定的局限性。

  首先幕墙工程一般是建筑主体工程的最后一步,它的预算编制往往会受到实际工程材料价格浮动的影响,预算编制时材料价格会和实际施工过程中的材料价格发生一定的变化,同时材料价格也对施工总预算造成了误差,同时国家政策性调价将工程的阶段性施工计划转变由工期所掌控,每一个阶段依循一定步骤,不能将下一道工序的时间提前。而国家每一阶段都可能进行政策性调价。例如:人工费、机械费调整,特别是现在根据市场情况实行动态人工费。

  其次在施工过程中没有针对预算、施工技术等进行专项的考察,这就会造成施工签证的发生,而且产生的原因多种多样,包括:基坑排水、土方坍塌、地下障碍、文物、自然灾害等。最后预算中对施工技术的控制措施也是缺少定额管理的,因为在幕墙工程中很多都属于消耗性工程,虽然实体性工序可以通过施工图进行说明和计算,但是由于施工工艺问题更多措施性施工成本并没被计算在内。

  3.2 设计变更产生的影响。幕墙的设计变革和建筑主体结构质量和外观紧密相连,当建筑主体因地质问题发生设计变更时幕墙也会发生同样的改变,虽然说这种变革在建设过程中发生,但是由于这种预算不具备预见性,就会导致预结算出现重大偏差。

  3.3 工程量计算偏差。工程量的计算在预算编制中属于一个十分重要的环节,它是整个预算编制的基础,但是幕墙工程的计算量也相对复杂。因为幕墙工程和建筑主体工程在施工图纸上的内容不同,建筑主体图纸将各部所需要的工程量都进行详细标注,施工人员可以直接应用,同时建筑工程图纸可以直接利用系统软件进行工程量的统计,这使整个预算过程变得尤为简单,而幕墙工程的工程量统计不仅要通过手算,还要对各部件的使用和损耗有着丰富的经验。

  3.4 材料价格误差。幕墙材料无花八门,这形成了很多材料的质量差别较大,同时价格高低不同,没有针对幕墙材料市场的管理规范,使设备材料在很大程度上出现较大差异。

  3.5 定额缺少对新材料的使用依据。随着科学技术的不断发展,越来越多的科技手段被应用到施工工艺中,但是新型技术和材料应用的同时却造成了工程定额缺项问题的发生,例如很多定额都少依据、缺少资料、缺少调查和方法,就这会发生定额替代的情况,最终使预算定额发生较大的偏差。

  3.6 编写预算说明。一套完整的预算文件编制完毕,应对编制的依据和在编制过程中所发生的问题及处理方法,预算中包含和不包含的内容,应用的材料信息及一些影响的造价的变更因素,都应加以说明,补充完善,真实的反映和保证预算的准确性。

  在进行幕墙工程预算编制的同时要将施工图纸、工程计算、定额使用等进行合理的定额套用,并且对施工工程中工艺、材料价格,以及国家相关政策所造成的影响因素做好风险预防,要在预算编制的过程中对项目所在地的人工、市场行情等及时的了解和控制,争取做到万无一失。返回搜狐,查看更多